الاستثمار العقاري في تركيا.. ازدهار مستمر وعائدات ملحوظة

  خبراء العقارات تحدثوا لـ"وكالة أنباء تركيا":السوق العقارية في تركيا نحو ازدهار والأسعار إلى ارتفاع         ياقوت دندشي31/08/2021 رغم التأثير السلبي لجائحة “كورونا” وتداعياتها الكارثية على قطاعاتٍ اقتصادية ضخمة حول العالم، إلا أن قطاع الاستثمار بالعقارات في تركيا يدور في فلكٍ معاكسٍ تماماً، لدرجة أن توقعات الخبراء تؤكد أنه يتّجه نحو فترةٍ من الازدهار الواعد. فحسب ما تداولته وسائل إعلامٍ تركية خلا آب/أغسطس 2021، أفادت تقارير اقتصادية أنّ أسعار العقارات في تركيا سترتفع تدريجيًا إلى أكثر من 50%، بعد فترةٍ من الاستقرار كانت شهدتها منذ عام 2018 تزامناً مع ارتفاع تكاليف الإنشاء. يأتي ذلك وسط إقبالٍ تشهده سوق العقارات في تركيا من الراغبين في الاستثمار العقاريّ، أو الجنسية التركية.   وفي حديثٍ لـ”وكالة أنباء تركيا”، رأى رجل الأعمال عبد العزيز الكاشف أن “الاستثمارات العقارية العربية لها دورٌ مهم وفعال في نمو الاقتصاد التركي بشكل عام”. وتابع “تشهد تركيا إقبالاً كبيراً من الأجانب والجاليات العربية خاصة على شراء والاستثمار العقاري، لما تملكه من مميزات عديدة”.     وفي إجابة على سؤال: هل تزايدُ الطلب من الجاليات العربية رفعَ أسعارَ العقارات؟ أجاب الكاشف “نوعاً ما نعم، ولكنّ التضخّم الحاصل بالبلاد، وارتفاع وهبوط الفائدة، يلعبان دوراً أيضاً في ارتفاع الأسعار”.   وتوقّع الكاشف “ارتفاعاً بأسعار العقارات في تركيا بالفترة المقبلة”، ناصحا بـ”انتهاز الفرصة والشراء قبل غلاء الأسعار”.   ووفقاً لممثلي القطاع العقاريّ في تركيا فإن الازدهار الحاصل في سوق العقارات التركي انعكس على الأسعار، الذي بدوره شجّع المستثمرين على التوجّه إلى هذه السوق الرابحة، وبالتالي ازدادت نسبة الطلبات على الاستثمار، وبشكلٍ خاص في ولايات شمال غربيّ تركيا مثل إسطنبول وبورصا ويلوا.   هذا وشهد قطاع العقارات إقبالاً كبيراً على شراء العقارات في تركيا في حين بلغ عدد العقارات المباعة للجاليات العربية والأجنبية الموجودة في تركيا خلال الربع الأول من العام الجاري 9 آلاف و887 عقاراً، رغم ظروف جائحة كوفيد-19 وقيود السفر الدولية.