Tuba - مشاريعنا

مشاريعنا

عرض لأبرز الشركات الإنشائية التركية وأفخم المشاريع التي تعاقدت معها شركة طوبا للتجارة والاستثمار العقاري لا تتردّد .. امتلكْ بيتَ أحلامِك

أودول إسطنبول

مشروع أودول اسطنبول Ödül istanbul حالة المشروع: تحت الانشاء، الكل سيكون جاهز في نهاية 2021 بإذن الله المنطقة: حي أتاتورك في المنطقة الفاصلة بين اسنيورت وبيليك دوزو ، وهي واحدة من المناطق الأكثر قيمة في اسطنبول مع أعلى تنمية معمارية في الجانب الأوروبي . شركة الإنشاء : المقاول: Özyurtlar İnşaatمساحة المشروع : 39.561 م 2 تفاصيل المشروع: -يتكون من 8 بنايات.-يضم المجمع 2785 وحدة سكنية -النماذج المتوفرة : ( 1+1 و 2+1 و 3+1 )- منها 102 وحدة تجارية. الموقع : -يبعد المشروع عن طريق E5 -عصب اسطنبول الرئيسي ومن خط الميتروبوس اهم وسيلة مواصلات في اسطنبول - 800 متر -يبعد عن طريق E80 أو TEM نحو 4 كم -يبعد عن مطار اسطنبول الثلث نحو ساعة بالسيارة -مركز TUYAP للمعارض- مسافة سير على الأقدام -المسجد & العديد من المتنزهات – مسافة سير على الأقدام -الجامعات -المدارس الحكومية – المدارس الخاصة –مسافة سير على الأقدام -المركز صحي للأسرة – مسافة سير على الأقدام -يبعد 3,5 كم عن مول Marmara Park -يبعد 6 كم مول Torium -يبعد 2.4 كم عن مول Perlavista -يبعد 6 كم عن مول City Center -يبعد 10 دقائق عن المتروبوس وخط ( E5 ) -يبعد 5 كم عن ميدان اسنيورت -يبعد 6 كم عن البحر -يبعد 41 كم عن المطار الجديد. -يبعد 6 كم عن جامعة اسنيوريت -يبعد 1.5 كم عن جامعة beykent üniversitesi خدمات المجمع : نادي رياضي ( جيم )منطقة لاستقبال الضيوف المتنزهات الخضراء مسابح صالون للتجميل ملعب لكرة المضرب (التنس)، ملاعب لكرة القدم و كرة السلة خدمات أمنية على مدار الساعة طيلة أيام الأسبوع نادي أطفال صالة للحفلات مطاعم & مقاهي مواقف خاصة للسيارات مراكز تسوق الأسعار: -أنماط الغرف 1+1: المساحة: 64-95 متر مربع سعر: 566.000 – 840.000 ليرة تركية -أنماط الغرف 2+1:مساحة: 113-140 متر مربع سعر: 1000.000 – 1.239.000 ليرة تركية -أنماط الغرف 3+1: المساحة : 160 متر مربع السعر: 1.420.000 ليرة تركية-أنماط الغرف 4+1: المساحة : 230 م2 السعر: 2.040.000 ليرة تركية طريقة الدفع: -يوجد حسومات على الدفع الكاش: فعند دفع كامل الثمن نقدا تحصل على خصم 15% -متوفر خيارات التقسيط 50% دفعة مقدمة – 60 شهر أقساط 35% دفعة مقدمة – 36 شهر أقساط – 10% خصم مع تحيات شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري الخيار الأمثل لـــبيع وشراء العقارات وخدمات الإستيراد والتصدير والشحن، والخدمات السياحية العلاجية . سعداء بخدمتكم .. ونعتز بثقتكم

أكروس إسطنبول

Akros İstanbul / أكروس إسطنبول واحد من أفضل المشاريع الإستثمارية على الإطلاقالموقع : في منطقة بيليك دوزو، يوفر أكروس اسطنبول ميزة نقل سهلة وبديلة للمستثمرين في إسطنبول ، ويقال أنه أعلى مشروع سكني متميز في المنطقة بارتفاع 125 مترحالة العقار : جاهز للتسليمتاربخ اكتمال المشروع :2018-12-31عن المشروع: -مباشرة على الخط السريع E5 -وامام محطة المترو بوس في جمهوريت ماهاليسي.- ويبعد عن المطار 15 km -يتكون من 3 كتل (بلوكات) منفصلة -يحتوي على شقق صغيرة مناسبة جدا للمستثمرين، وخصوصا أنه في المراحل الأولى للإنشاء حيث هناك عروض أسعار مغرية جدا مع سهولة في خطة الدفع.-يقع الطابق الأرضي في المنطقة التجارية مع واجهات الشوارع لتلبية احتياجات الطعام والشراب والملابس واحتياجات السوق. مميزات المشروع الداخلية : -وجود حدائق ومساحات خضراء - مساحات لعب للأطفال - حمام تركي - حمام ساونا - خدمة الاستقبال والاستعلام - خدمة حراسة ومراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة - سوبر ماكت - مركز تجاري للتسوق - مسبح خارجي مفتوح / مسبح داخلي مغلق - مطاعم ومقاهي - مناطق لتسوق المستلزمات اليومية - مواقف سيارات تحت الأرض - نادي رياضي وصحي - نظام المنزل الذكي الأسعار: - نموذج 1+1/ مساحة 93 متر مربع:532.000 ليرة تركية - نموذج 2+1 / مساحة137 -148 متر مربع: 835.000 ليرة تركية - 5+ أكثر : 3000.000 ليرة تركية الأسعار: ( من مواقع عربية/ بالدولار/ قابلة للتغير) سعر الاستديو يبدأ من:140,000 دولار سعر الشقة 1+1 : يبدأ من:90,000 دولار سعر الشقة 2+1 : يبدأ من:150,000 دولار سعر الشقة 5+1 يبدأ من:550,000 دولار نماذج الشقق: 1+1 / 2+ 1/ 5+1/ استوديو خطط الدفع 40% دفعة مقدمة – 18 شهر أقساط عند دفع كامل الثمن نقدا تحصل على خصم 10% مع تحيات شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري الخيار الأمثل لـــبيع وشراء العقارات وخدمات الإستيراد والتصدير والشحن، والخدمات السياحية العلاجية سعداء بخدمتكم .. ونعتز بثقتكم

إس تاورس

إس تاورس S Tower موقع المشروع:ESENYURT عدد الأبراج: 5 أبراج عدد الوحدات السكنية: 1550 عدد المحلات التجارية: 300 عدد الطوابق في كل مبنى:4 أبراج 33 طابق و برج واحد 24 طابق بين كل 5 طوبق يوجد تراس كبير للإسترخاء حالة العقار: قيد الإنشاء المساحة الكلية للمشروع: 20000 متر مربع أنواع الشقق في المشروع: 1+1 / 1+2 / 1+3 المزايا الداخلية للمشروع: مسارات المشي ملعب غولف مصغر حمام تركي صالة رياضة, غرفة بخار, ساونا , قاعة إجتمعات تحت كل مبنى سكني مواقف سيارات خارجية و مواقف سيارات للضيوف مرآب السيارات مع سهولة الوصول إلى الشقق عبر المصاعد مقهيين , نوافير, بركة , جداول , شلال حمام سباحة مكشوف و مغلقة للكبار و الصغار و شرفات خشبية لحمامات الشمس و الإسترخاء ملاعب كرة السلة و التنس و كرة القدم صغير حدائق للعب الأطفال المميزات الالكترونية: القدرة على الاتصال بالأمن من داخل المصاعد كاميرات مراقبة تغطي الموقع بأكمله اينتركام بجميع الوحدات نظام الشفرات للدخول إلى المباني جميع الأنظمة التلفزيونية إنترنيت جاهزة توصيلات للهاتف و التلفزيون لجميع الغرف و المطبخ مخارج متعددة للكهرباء على الأقل مخرجين في المطبخ و الحمامات المزايا الخارجية للمشروع: 5 دقيقة عن طريق E-5 السريع. 5 دقيقة عن جامعة أسنيورت ومول سيتي سنتر. 10 دقيقة عن مركزي التسوق توريوم ومرمرة بارك. 40 دقيقة عن مطار إسطنبول الدولي. المساحات و الأسعار: البلوك C 1+1 مساحته 51 متر مربع و السعر من 280.000 ليرة تركي 1+1 مساحته 65 متر مربع و السعر من 348.000 ليرة تركي 1+1 مساحته 87 متر مربع و السعر من 472.00 ليرة تركي البلوك A 1+1 مساحته 83 متر مربع و السعر من 445.000 ليرة تركي 2+1 مساحته 120 متر مربع و السعر من 660.000 ليرة تركي 3+1 مساحته 141 متر مربع والسعر من 750.000 ليرة تركي البلوك D 2+1 مساحته 130 متر مربع و السعر من 695.000 ليرة تركي 3+1 مساحته 144 متر مربع و السعر من 765.000 ليرة تركي البلوك E 3+1 مساحته 130 متر مربع و السعر من 705.000 ليرة تركي طريقة الدفع: بالنسبة لشقق 1+1 50 % كاش و الباقي تقسيط على 6 أشهر شقق 2+1 و 3+1 50% كاش و الباقي تقسيط على 12 شهر مع تحيات شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري الخيار الأمثل لـــبيع وشراء العقارات وخدمات الإستيراد والتصدير والشحن والخدمات السياحية العلاجية سعداء بخدمتكم ..ونعتز بثقتكم

كوليت أفجلار

كوليت أفجلار COLLET AVCILAR موقع المشروع: أفجلار اسطانبول AVCILAR / İSTANBUL شركة الإنشاء: BATI YAPIحالة المشروع: تحت الإنشاء والتسليم في 15/9/2021 بإذن اللهتفاصيل المشروع: مشروع كولييت أفجلار هادئ وارتفاع الطوابق فيه متوسط 8 طوابق في كل بلوك وعدد البلوكات 4 بلوكات عدد الوحدات السكنية: 269 عدد الوحدات المكتبية: 52 عدد المحلات التجارية: 75 المساحة الكلية للمشروع: 9.600 متر مربع رغم قرب المشروع لمركز المدينة ولخط الميتروبوس الا ان اسعاره ليست مرتفعة ومناسبة جدا وجودة اكسائه من الداخل جيدة وارتفاع الاسقف ممتاز ومريح جميع الخدمات الترفيهية موجودة فيه ماعدا الحمام التركي وبالنسبة لمحيط المشروع مخدم بالكامل وقريب لبحيرة كوتشك تشيكمجة مزايا المشروع الداخلية: مسبح مكشوف مسبح أطفال تراسات مشمسة مقاهي مطلة على المسبح صالة رجال األعمال صالة اجتماعات شقق فندقية ركن موقد الحطب بلياردو صالة لياقة بدنية صالة يوغا ساونا وحمام بخار موقف سيارات مكشوف ساحة رياضة متعددة الاستخدام مالعب اطفال مكشوفة مسارات للجري والهرولة جدران التسلق تراسات للشواء موقف سيارات سينما بالهواء الطلق صالة عرض متعدد صالة عائلية نادي لألطفال ميني سينما و صالة بالي ستيشن صاالت الهوايات النماذج و الأسعار: آخر تحديث للاسعار بتاريخ 25/6/2021 نموذج 0+1:المساحات : 43.80 متر مربع/ والاسعار من 485.000 ليرة تركية نموذج 1+1 :المساحة62.07 – 68.09 م2 / الأسعار: 695.000 – 810.000 ليرة تركية نموذج 3+1 :المساحة: 90.04 – 266.02 متر مربع / الأسعار: 1.225.000 – 2.250.000 ليرة تركيةطرق الدفع للشقق السكنية : -نقدًا-التقسيط: مع دفعة أولى 50% والتقسيط لمدة 6 شهور والدفع بالدولار الأمريكي أو اليورو الأوروبي--ضريبة 1% ضمن الأسعار المكتب :المساحة: 35.4 – 149.25 م2 السعر: 445.000 – 1.150.000 ليرة تركيةالمحل التجاري: المساحة: 125.75 – 411.74 م2 السعر: 1.850.000 – 5.050.000 ليرة تركيةطرق الدفع للمكاتب والمحلات التجارية: -نقدًا-التقسيط: مع دفعة أولى 50% والتقسيط لمدة 12 شهر- الضريبة 18% ليست ضمن الأسعار سعداء بخدمتكم .. ونعتز بثقتكم

حياة بارك 4

حياة بارك Hayat park 4 عن المشروع -مشروع تم تشييده على مرحلتين:-المرحة الأولى بدأت في 9/2016 (تجاري rezıdans) وقد تم تسليمه في 2020-المرحلة الثانية الوحدات السكنية سيتم تسليمها في 12/2021 وقد تم تجهيز أكثر من ثلاثة أرباع المشروع كاملة حتى هذه اللحظة المشروع عبارة عن4 بلوك - 30 طابق و 1800 وحدة سكنية وتجارية.مساحة الأرض 26.000 متر مربع 70% منها منطقة خضراء يتضمن المشروع شقق بأنماط0+1, 1 + 1 ، 2 + 1 ,3 + 1 و1+4مساحة الشقق تتراوح بين 65 – 300 متر مربع. الموقع يقع في منطقة اسنيورت ما بين E5 خط المتروبوس و TEM الخدمات: حراسة خاصة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، تلفونات انتركوم مرئية، الجدران ذات عزل حراري صوتي ،مواقف سيارات مغلقة، مسبح داخلي، مسبح للأطفال، مركز للياقة البدنية، ساونا، ملاعب رياضية ، كافتيريا ومقهى، ملعب للأطفال، مصعد للخدمات وللحريق، مسبح داخلي، ومساحات خضراء واسعة. الأسعار: ( أخر تحديث في 7/7/2021) -نموذج 1+1 :المساحة 65 متر ربع الأسعار في بلوك (1-3) : 325.000 ليرة تركية الأسعار في بلوك (2-4) : 357.500 ليرة تركية -نموذج 2+1:المساحة: من 87 – 145 متر مربع الأسعار في بلوك (1-3) : 435.000 – 725.000 متر مربعالأسعار في بلوك (2-4) : 478.500 – 797.500 ليرة تركية -نموذج 3+1 : المساحة: من 150 – 230 متر مربعالأسعار في بلوك (1-3) : 750.000 – 1.150.000 ليرة تركية الأسعار في بلوك (2-4) : 825.000 – 1.265.000 ليرة تركية -نموذج 4+1: المساحة : 285 متر مربع الأسعار في بلوك (1-3) : 1.425.000 ليرة تركية الأسعار في بلوك (2-4) : 1.567.500 ليرة تركية خطط الدفع 50% دفعة مقدمة – 24 شهر أقساط عند دفع كامل الثمن نقدا تحصل على خصم 10% مع تحيات شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري الخيار الأمثل لـــبيع وشراء العقارات وخدمات الإستيراد والتصدير والشحن، والخدمات السياحية العلاجية . سعداء بخدمتكم .. ونعتز بثقتكم

جول بروجيه إكسبرس

مشروع جول بروجيه إكسبرس "Gül Proje Express" حالة المشروع: تمّ تسليمه بالكامل المشروع ينافس أقوى مشاريع البازن اكسبرس / باغجلار، تم إنشاء المشروع وفقاً لأحدث طرازات الهندسة المعمارية التي تراعي البعد الجمالي والأمان في كافة التفاصيل. المطور العقاري له: Gül Proje تلك الشركة المشهورة باستثماراتها القوية وتشطيبتها الفاخرة والتسليم في الموعد المقرر . الموقع:يقع المشروع في منطقة باغجلار بجوار فندق هوليداي إن، في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول على طريق الباسن اكسبرس الذي يشكل شريان المواصلات الأول في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول ، وتميز المشروع في موقعه يعود أيضا إلى وجود محطتي المترو مقابله وتوفر سائر أنواع المواصلات كالمترو بوس و الحافلات العمومية المختلفة فمعروف أن منطقة الباسن بجانبيها تضم محوري المواصلات الرئيسيين في المدينة E-5 وTEM.مواقع بالقرب: 200 متر عن خط TAM 500 متر عن مول أوف اسطنبول يوجد محطة ميترو قيد الإنشاء قرب المشروع تماما قريب من القناة المائية التي لا تزال قيد الإنشاء (تاكسي مائي بين أتاكوي وبشاكشهير) 25 كم عن مطار اسطنبول الثالث 10 كم عن مطار اتاتورك تفاصيل عن المشروع:-مساحة أرض المشروع: 16 ألف م2 .-مساحة البناء: 100 ألف م2-يتكون من مبنيين ( 2 بلوك) - 658 وحدة سكنية و 41 وحدة تجارية - المبنى الأول ( 19 طابق – 255 شقة)-المبنى الثاني ( 29 طابقًا -406 شقة) نماذج الشقق : من النوع 1 + 1 // 2 + 1 . مواصفات الفنية: شقق جول اكسبرس تسلم جاهزة بكامل الديكور والأجهزة الكهربائية والخزائن الثلاجة – الفران – الطباخ – غسالة الأطباق – شفاط الهواء -الحمام مجهز بالكامل. -التكييف والتدفئة مركزية - ارضيات سيراميك وباركيه - مطبخ مغلق/ مطبخ امريكي - متوافق مع معايير الزلازل - متوافق مع معايير العزل - متوافق مع معايير البناء خدمات المجمع : -يوجد جاكوزي و ساونا و حمام تركي -لكل شقة موقف سيارات خاص -حراسة على مدار الساعة -لا يوجد مسبح (قد تعتبر عيبا إنما لو نظرنا بشكل إيجابي فهي تقلل العائدات على الساكن) -يتوافر ضمن المجمع نماذج0+1 و 1+1 و 2+1 -الجول بروجيه لديه إدارة قوية وهذا يرفع من القيمةالأستثمارية، فإدارته تدير بذاتها عملية إعادة البيع والـتأجير سواء الفندقي أو السنوي، دون الحاجة لوسيط عقاري( الإملاكجي). وقد قامت شركة مرسيدس بنز بشراء 10 محلات من العدد الإجمالي. خدمات تعليمية: -قريب من أكثر من خمس مدارس عربية، وأكثر من خمسة مدارس انترناشيونال وتركية - جامعات عالمية وتركية ( تعليم باللغة الإنجليزية والتركية) قائمة الأسعار:0 + 1: المساحة: 55.7 م2 الأسعار :876.500 – 934.600 TRY . 1 + 1: المساحة: من 55.70 إلى 78,56 م2 الأسعار تبدأ من 265.000 إلى 415.000 TRY . 2 +1 :المساحة : 114 م2 الأسعار: 1.798.850 – 1.832.900 TRY . خطط الدفع 35% دفعة مقدمة – 36 شهر أقساط عند دفع كامل الثمن نقدا تحصل على خصم 20%. خيارات الدفع: 1. خصم 15 % على الدفع النقدي والقروض المصرفية . 2. 25 % دفعة أولى في الشركة مع قسط لمدة 36 شهرا بدون فوائد . 3. تتوفر شروط الدفع الشخصية في المشروع . العائد الشهري المتوقع: من 1,500 TRY إلى 1,800 TRY . مع تحيات شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري الخيار الأمثل لـــبيع وشراء العقارات وخدمات الإستيراد والتصدير والشحن، والخدمات السياحية العلاجية . سعداء بخدمتكم .. ونعتز بثقتكم