مشاريعنا

عرض لأبرز الشركات الإنشائية التركية وأفخم المشاريع التي تعاقدت معها شركة طوبا للتجارة والاستثمار العقاري لا تتردّد .. امتلكْ بيتَ أحلامِك

apartment image

بالم مارين

PALM MARIN İSTANBULمشروع بالم مارين شركة الإنشاء: motluموتلو انشاءات 1974حالة  المشروع: مشروع سكني قيد الإنشاء، ويتكون من مرحلتين : -المرحلة الأولى: سيتم تسليمها  بتاريخ 12/2021 -المرحلة الثانية:  ستسلم بتاريخ  6/2022 بإذن الله الموقع: بيليك دوزو – إسطنبول الأوروبية ،  موقع جميل جدا وراقي  بالقرب من البحر والمرسى .ميزات الموقع : - 1 دقيقة عن ويست مارينا ( west marina)- 5 دقائق يبعد عن مارمارا بارك- 5 دقائق عن مطار اتاتورك - 5 دقائق عن الخط الرئيسي E5 - 30 دقيقة عن مركز المدينة.تفاصيل المشروع: -المساحة الإجمالية للبناء :  26.893 متر مربع -يتكون من 19 بلوك ،  على ارتفاع 6 طوابق.- عدد الشقق:330 شقة- الشقق متنوعة بين 2+1 3+1 4+1 3+1 دوبلكس 4+1 دوبلكس 5+2 دوبلكس 6+2 دوبلكس.- مناسب للجنسية التركية .- يحيطه المطاعم والمقاهي والمدارس الحكومية والمشافي والجامعات الخدمات الداخلية : - حمامات سباحة داخلية- مسجد- حمام تركيsauna) -  ساونا) و (سبا spa)- مراكز لياقة بدنية- مرآب تحت الأرض- ملاعب لكرة قدم ، كرة سلة ، ملاعب تنس- حراسة وأمن - مساحات خضراء وملاعب أطفال المواصلات والنقل:-النقل البحري: ستكون محطة IDO بجوار المشروع-النقل العام:  بواسطة المترو بوص (E 5 / E 80) الشوارع الرئيسية النماذج والمساحات : 2 + 1 المساحة:  114 – 132 متر مربعالسعر : 1.822.000 – 2.991.000 ليرة تركية 3 + 1 المساحة:  165 متر مربعالسعر: 2.564.000 – 3.919.000 ليرة تركية 4 + 1 المساحة:  196 متر مربع السعر: 3.293.000 – 3.644.000 ليرة تركية 3+1  دوبلكسالمساحة 170 – 188 م2 السعر: 2.165.000 – 4.125.000 ليرة تركية 4+1 دوبلكس المساحة: 210 – 242 م2 السعر: 3.499.000 – 4.469.000 ليرة تركية 4+1 دوبلكس  مع الحديقةالمساحة: 184 - 215   م2 السعر: 2.743.000 – 3.644.000 ليرة تركية 5+2 دوبلكس مع الحديقةالمساحة: 236  م2 السعر:  3.850.000 – 4.400.000 ليرة تركية 6+2 دوبلكس مع  الحديقة المساحة:  308   م2 السعر: 4.469.000 – 4.675.000 ليرة تركية خطة الدفع: - نقدًا.- بالتقسيط: دفعة أولى مقدمًا 40٪  ، والتقسيط على مدة أقصاها  24 شهر. ( بالليرة التركية) مع تحيات  شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري

apartment image

بيزيم إيفلر كوزالجيه

مشروع بيزيم إيفلر كوزالجيه  شركة الإنشاء: إخلاص يابي  IHLAS YAPI حالة المشروع 2021 قيد الإنشاء  والتسليم مفترض في حزيران الحالي من هذااالموقع : بيوك تشكمجة – إسطنبول الأوروبية ،  مباشرةً على ساحل بحر مرمرة .تفاصيل المشروع: -المشروع يصلح للجنسية التركية.- عبارة عن 17 بلوك ، الأبراج الأمامية (8 طوابق) ، أما الخلفية ( 10 طوابق)- عدد الشقق: 709 شقة - عدد المحلات التجارية: 111 محل. تصلح ليكون مول تجاري خاص بالمجمع -مساحة المشروع الإجمالية: 92.0000 م 2-نماذج الشقق المتوفرة : 2+1 /3+1 / 4+1 - السقف عالي ومميز يصل لـ 3 متر .مميزات الموقع :يبعد عن االبحر فقط 650 م مباشرة على الطريق الرئيسي   E5محلات تجارية كثيرة على الشارع الرئيسي كل الخدمات متوفرة وقريبة من المشروع كالمدراس الخاصة والدولية والحكومية، والجامعات الخاصة والعامة كجامعة آيدل وأريل وجامعة إسطنبول التقنية .الخدمات الداخلية: - حراسة مستمرة  ونظام مراقبة - 2 نوادي رياضية -2 حمام تركي + 2 ساونا وبخار -مسابح مغلقة ومفتوحة ، ومنفصلة للرجال والنساء -مساحات خضراء مع أماكن للتنزه والمشي  وأكواخ خشبية للجلوس.- ملاعب للاطفال .- ملاعب كرة قدم (ساحتان)  / تنس أرضي / كرة السلة .- كافية وسط البحيرة في المشروع .- مستوصف طبي في المجمع الأسعار والنماذج : 2+1         المساحة: 123 -189  م2 السعر: 1.306.000 – 2.308.000 ليرة تركية 3+1            المساحة: 161- 179  م2 السعر: 1.822.000  - 3.310.000    ليرة تركية 4+1       المساحة: 203 – 214  م2 السعر: 2.210.000 – 4.011.000   ليرة تركية  خطط الدفع:   نقدًا . ملاحظات : - المكان بعيد عن مركز المدينة - لا يوجد (متروبوس) ولا يوجد (مترو)  في المنطقة إنما هناك مخطط لإنشائهما قريبا ولهذا يعتبر مشروع استثماري ممتاز يعود على المستثمر بالربح الوفير مستقبلا .️ مع تحيات  شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري

apartment image

دينيز إسطنبول

  مشروع DENİZ  İSTANBUL دينيز إسطنبول مشروع مصمم على نهج معماري أفقي، يتميز بإطلالة رهيبة على مارينا Marina (ويست اسطنبول)  علة مساحة أرض  مليون ونصف م 2 يتسع لألف نسمة .  الموقع:  يقع في منطقة "بيليك دوزو" الراقية وهو ذات إطلالة مباشرة على البحر ميناء بحري خاص بالمشروعحالة المشروع : تم التسليم في 29/9/2018 الشركة المُنشِأة :   keleşoğlu Holding الشهيرة وذات الصيت المميز مواصفات ومميزات  المشروع:من أهم فرص الاستثمار في تركيا ويتكون من أربعة أقسام ومشاريع ضخمة كلها تحت اسم دينيز اسطنبول:- MERCAN KONAKLARI - MARİNA REZİDANS- SEDAF KONAKLARI- MARİNA EVLERİ* قسم  "صدف مرمرة" Sedef Konakları  المدينة الساحلية الوحيدة في إسطنبول ، هذا القسم يضم مرحلتين على مساحة 168.000 م2 والأبنية بارتفاع 5 طوابق ، ويحتوي المشروع على  593شقة سكنية بمختلف المساحات، بالإضافة لـ 22 فيلا مستقلة .* قسم مرجان MERCAN KONAKLARI : ( مرجان 1/ مرجان/2)-يتكون من 737 شقة سككنية  بمساحة أرض  121.000 م 2 -50 محل تجاري فقط في هذا القسم، بارتفاع 8 طوابق (الأبراج الخلفية من مرجان )- نماذج الشقق في مرجان من 1+1 إلى 4+1 متوفر - المطابخ مع بلكونات   مميزات الموقع:- يقع West Istanbul Marina مباشرة أمام المشروع - تتوفر كامل الحافلات البرية والبحرية داخل وخارج دنيز اسطنبول (إلى وجهات معينة) - بإطلالة رائعة على مارينا (ويست اسطنبول)، المشروع يبعد عن الساحل 1.5 كم- يبعد 30 دقيقة عن المطار الجديد - 20 دقيقة عن مطار اتاتورك -17 دقيقة عن فلوريا - 7 دقائق عن الطريق السريع E5    الخدمات الداخلية:- مسجد -مدارس حكومية والذهاب مشيًا أو بالدراجة الهوائية - نادي لتعليم الفروسية للأطفال -ملعب تنس +تنس طاولة +  وملعب الاسكواش -غرفة سينما +غرفة بلاي ستيشن- حمامات سباحة داخلية وخارجية - ساونا- يوجد مستشفى متكامل بسعة 300 سرير -مطاعم ومقاهي- مول تجاري بجميع العلامات التجارية المحلية والأجنبية-فندق خمس نجوم  ملاحظات عامة: -المشروع ككل يعتبر مدينة ضخمة وليس مجرد مشروع وفي حالات كثيرة يحتاج لسيارة للتنقل فيه للوصول إلى خدماته كالمسابح والنوادي والملاعب وما إلى ذلك .- السرفيس في داخل المشروع يوصل للمتروبوس فقط ولا يوصل للبحر فتحتاج لوسيلة أخرى للنزول إلى البحر - ليس كل الشقق  ذات اطلالة بحرية ، بل هناك شقق لا إطلالة لها نهائيا .الأسعار والنماذج : أولا: نماذج الشقق: Mercan 2  وتتضمن ( نموذج 1+1/2+1/3+1) :   1+1: المساحة الصافية : 45  م2المساحة الخضراء : 66 م2السعر :يبدأ من 145.000 $              1+2:المساحة الصافية :71  م2المساحة الخضراء : 104 م2السعر :يبدأ من234.000  $  1+3:المساحة الصافية :111  م2المساحة الخضراء : 144 م2السعر :يبدأ من 342.000 $  Sedef Konakları  وتتضمن ( نموذج 1+4) : 4+1: المساحة الصافية : 149  م2المساحة الخضراء :209  م2السعر :يبدأ من 480.000 $ ثانيا: نماذج الفلل : - توين فيلا  TWIN VILLA  ( 5 غرف)  :المساحة الصافية :455  م2المساحة الخضراء :534  م2السعر :يبدأ من 1.960.000 $ - مانسيون فيلا  MANSION  VILLA  ( 5 غرف)  :المساحة الصافية :572 م2المساحة الخضراء :670   م2السعر :يبدأ من 2.369.000 $  طريقة الدفع:- نقدا مع خصم  يصل إلى 10 % مع تحيات  شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري

apartment image

تويا نكست

 TOYA NEXT   مشروع تويا نكست حالة المشروع: شبه جاهز، وتاريخ التسليم بعد شهر من اليوم بإذن الله .  الموقع: في وسط إسطنبول، قلب المنطقة الصناعية الجديدة ضمن شارع باسن اكسبريسBASIN EXPRESS   الذي يربط الـ E5  مع TEM مساحة المشروع : 16.000  م 2المساحة الخضراء:5  آلاف م2  ما يجعلك تشعر بوجود غابة في داخل المشروع مميزات:- طابو جاهز- مناسب للجنسية التركية- ميترو بجوارالمشروع  تفاصيل المشروع:-يتألف من 2 بلوك ( البلوك A  26طابق// البلوك B  34 طابق)- عدد الشقق السكنية: 538 شقة-  21 محل تجاري (للبيع أو الإيجار)-النماذج تتراوح ما بين: 1+0/1+1 / 2+1/ 3+1/ 4+1 ميزات الموقع:-مباشرة على خط باسن اكسبريسBASIN EXPRESS    - 1.7 كم  يبعد عن TEM  - 4 كم  عن جسر يافوز سلطان سليمان - 5 كم عن خط الـ  E5 الرئيسي- 7 كم عن مطار اتاتورك-4 كم عن مطار اسطنبول الثالث الجديد- 5.5 كم عن خط المرمراي- 12 كم بعيد عن  محطة النقل البحري BAKIRKÖY İDO- قريب من مول أوف اسطنبول، 212 OUTLET * ARENA PARK- وقريب من  المدارس الدولية مثل مدرسة المعرفة العراقية- قريب من جامعات دولية مثل جامعة التن باش وجامعة صباح الدين الزعيم-  تحتوي المنطقة على العديد من المشافي المميزة مثل مشفى ميديبول ومشفى بكركوي الحكومي .-قريب من الفنادق الخمس نجوم الهوليدي إن، والماريوت،  وغيرها.الخدمات والمواصفات :  نظام البيت الذكيأنظمة الإنذاركاميرات مراقبة 24/7نظام الدخول بالبطاقةمسبح مغلقسينما في الهواء الطلقنادي رياضي مغلقغرف ساونا و حمام تركي وغرفة بخارملعب كرة السلة صغيروأماكن لعب الأطفال   الأسعار والمساحات للنماذج المتوفرة حاليا :  ( آخر تحديث في 3/7/2021)أولا السكني :- نموذج 1 +1 : المساحة :  71 – 121 م2  الأسعار: تم البيع -نموذج 2+1 :المساحة : 129 – 220  م2الأسعار : 2.120.000 – 2.455.000  ليرة تركية ثانيًا : التجاري :-نموذج 1 طابق+ مخزن : المساحة : 256 – 545   م2الأسعار : 7.013.000 – 11.864.000  ليرة تركية  -نموذج  دوبلكس *SHOP المساحة : 117 - 207    م2الأسعار : 4.483.000 – 5.099.000 ليرة تركية  -نموذج سوبر ماركت : المساحة :1760     م2الأسعار : 23.727.000   ليرة تركية خطط الدفع : -نقدًا    -رسوم الطابو بالنصف على المشتري والشركة- الضريبة المضافة للشقة 1%- الضريبة المضافة للمحل التجاري 8% مع تحيات  شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري الخيار الأمثل لـــبيع وشراء العقارات وخدمات الإستيراد والتصدير والشحن، والخدمات السياحية العلاجية . سعداء بخدمتكم .. ونعتز بثقتكم

apartment image

ان ماري مرمرة

 İN MARİ MARMARA  إن ماري مرمرة     حالة المشروع: قيد الإنشاء .تاريخ التسليم:  12/12/2021 إن شاء الله مالك المشروع :  BLUE MARKالموقع :  Beylikdüzü.İstanbul بيليك دوزو، إسطنبولمساحة المشروع الاجمالية :  10.000 م 2  تفاصيل المشروع: -يتألف  من 3 أبنية ( بلوكات ) يتخللها مساحات خضراء  ومرافق  ترفيهية - عدد الشقق السكنية  152 شقة -  41 محل تجاري - بلكونة لكل شقة -تتنوع فيه الشقق السكنية بمساحات مختلفة ما بين : 1+1 / 2+1/ 3+1/4+1    ميزات الموقع:- إطلالة بحرية على بحر مرمرة- إطلالة على حديقة وادي الحياة فيبعد عنها فقط 7 كم- الساحل البحري على بعد دقائق وهو مليء بالمقاهي والمطاعم-يبعد المشروع 30 كم عن محطة النقل البحري İDO- يبعد 5 كم عن الطريق الريئيسي E5-10 كم عن الخط السريع TEM -14 كم عن مشفى ميدكانا الخاص-16 دقيقة عن مشفى بيليك دوزو العام -44 دقيقة عن جامعة بيكنت و34 دقيقة عن جامعة آريل - 10  دقائق عن  مدرسة المستقبل الداولية ومدرسة الامة الدولية .- 12 دقيقة عن مركز التوريوم للتسوقالخدمات والمواصفات :  -نظام مراقبة- محطة شحن للسيارات الكهربائية  .-مسبح داخلي مغلق-نادي رياضي-غرف ساونا وحمام تركي- أماكن لعب للأطفال   - مواقف سيارات مغلقة- مركز تسوق-مطاعم ومقاهي    الأسعار والمساحات:   - نموذج 1+1 :  المساحة : من 78 – 111   م2 الأسعار: 923.000 – 1.396.000  ليرة تركية  -نموذج 2+1 : المساحة : من 118 - 159  م2 الأسعار : 1.356.000 – 2.085.000  ليرة تركية   - نموذج 3+1 : المساحة: من145 – 244 م2 الأسعار: 2.335.000 – 4.384.000  ليرة تركية  -نموذج 4+1 : المساحة : 244 م2 الأسعار :   2.520.000 ليرة تركية   طريقة الدفع : نقدًا -التقسيط مع دفعة مقدمة 50% لمدة 12 شهر مع تحيات شركة طوبا للتجارة والاستثمار العقاري 

apartment image

سيمت بهتشه كينت

مشروع سيمت بهتشه كينت    Semt Bahçekent   حالةالمشروعجاهز وتم تسليم في8/2021  موقع المشروع: اسطنبول – اسينيورت   أرض المشروع تابع إداريا لبلدية اسنيورت  شركة الإنشاء:  بالشراكة مع الحكومة التركية عبر شركتي أملاك كونوت وتوكي . تفاصيل المشروع: -يحتوي على 1506  وحدة سكنية - 282 وحدة تجارية . مساحة المشروع: 23264 م2 -نسبة المساحة الخضراء: 65 % - 33 % من المشروع متاح وغير مباع من الشقق - نماذج الشقق :متاح من  1+1  إلى 1+4 ميزات الموقع :  E5  بمسافة 7 كم عن يبعد -    كم8 مسافةTEM  -  يبعد عن      كم 2 : -عن خط قطار هالكالي جبزة - يقع بالقرب من خط مترو مجيدي كوي- محمود بيه - اسنيورت -يوفر لك قربه من الطريق السريع العابر لأوروبا -قريب من مطار إسطنبول وجسر يافوز سلطان سليم  يبعد 5 دقائق  عن مركز تسوّق الشهير أكبتي مول  Hayat Park  يبعد مسافة 3 دقائق عن  حديقة  قريب  من المدارس والمستشفيات والجامعات والمستشفسات  والمنطقة مخدومة -بالكامل . -خدمات  المشروع :    أمن على مدار 24 ساعة أماكن لعب الأطفال مسبح حديقة   موقف سيارات صالة ألعاب رياضية ساونا+ حمام سباحة  الأسعار:: تتراوح عموما ما بين  670 ألف ليرة تركية - 2 مليون و 200 ألف ليرة تركية   خطط الدفع: نقدًا  -تقسيط :-   دفعة مقدمة بنسبة 5% من المبلغ مع خصم 10% يمكن استخدام القروض بنسبة 80 في المائة من سعر السكن. لا يتم سداد أقساط أول 24 شهرًا.تبدأ مدفوعات نسبة الـ 15 % المتبقية في السنة الثالثة.يتم استخدام القروض بفائدة 0.99 بالمائة في 180 شهرًا.   مع تحيات  شركة طوبا للتجارة والإستثمار العقاري الخيار الأمثل لـــبيع وشراء العقارات وخدمات الإستيراد والتصدير والشحن والخدمات السياحية العلاجية سعداء بخدمتكم .. ونعتز بثقتكم

اِسألنا.. مع الذكاء الاصطناعي