تصنيفات الفنادق التي يمكن توفيرها لكم هي من فئات: * فنادق 5 نجوم * فنادق 4 نجوم * فنادق 3 نجوم* المنتجعات العائللية مع شركة طوبا للتجارة والاستثمار العقاري   لن يكون  البحث عن فنادق ومنتجعات جيدة أمراً صعباً،  لأن رضى  العميل سيبقى هو معيارنا الأساسي .. لهذا تقدم لكم شركتنا  أفضل خيارات الإقامة ضمن شبكة الفنادق والمنتجعات المتعاقدة معها  والتي ستبهركم بإذن الله .  

ما هي مواصفات المجمعات السكنية التي لا ينصح الشراء منها ؟- عدم وجود سند ملكية للأرض (طابو)- وجود مشكلة بترخيص المجمع من قبل بلدية المنطقة فلا ينصح بالشراء فيه.- وجود مشاكل بين شركاء المشروع توزيع النسب فيه، أو وجود قضايا ميراث وخلافه-عند عدم توفر مخطط زمني واضح ودقيق لموعد تسليم الشقق أو انتهاء المشروع وتجهيز الخدمات التابعة له.-في حال كون المجمع موجود في منطقة نائية بعيدة تماما عن الخدمات وغير مأهولة بالسكان.-في حال عدم وجود تقييم رسمي للعقار في المجمع أو أن التقييم الحكومي لقيمة العقار مختلف تماما عن الأسعار المعروضة.- في حال كان مبنيا في أماكن الكوارث الطبيعية كتلك التي يتم بناؤها بالقرب من خطوط الزلازل أو الفيضانات.-عند وجود مشاكل في البنية التحتية للمجمع عند تقييم مختص في هذا المجال سواء مشاكل في تمديدات الكهرباء أو خطوط الغاز والمياه فيجب إعادة التفكير في أمر الشراء.

إن من الأسباب التي تجعل تركيا مكان مناسب للاستثمار : -انفتاحها على السوق الأوربية والعربية .-جودة المنتجات التركية وأسعارها وتفوقها على منتجات الدول المجاورة .-النمو الاقتصادي الكبير في تركيا بوتيرة سريعة .وهذا النمو الاقتصادي يجعلها أيضا مكانًا مناسبا لاستيراد مستمر منها ولجميع دول العالم لهذا كنا نحن في شركة طوبا للتجارة والاستثمار العقاري معنيون وعازمون على تلبية متطلبات التجار الراغبين في استيراد الموارد من تركيا ومتابعة كل الخطوات والاجراءات الللازمة الرسمية التي تضمن وصول البضاعة على أفضل وجهة وبالمدة المطلوبة وبطرق قانونية سليمةنسعى دائما إلى تقديم الخدمة الملائمة والموثوقة لجميع العملاء ، ونسعى جاهدين الى توفير الرضا الكامل للعميل سواء في خدمات الاستثمار والوساطة العقارية او في الشحن والتخليص الجمركي .. كونوا مطمئنون واتصلوا بنا

أكثر الأسئلة تداولًافيما يخص الجنسية التركية للمستثمرين   هل أستطيع أن أتقدم للجنسية عند شراء عقار بالتقسيط؟ -نعم، يمكن ذلك ولكن بشرط الحصول على تنازل كامل من شركة الإنشاء أو البائع  هل يشترط التخلي عن الجنسية الأصلية عند الحصول على الجنسية التركية؟-لا يشترط ذلك، إذ يمكنك أن تستمر بحمل الجنسيتين معاً  هل يمكن أن أتقدم للحصول على الجنسية بعقار ذو ملكية مشتركة ؟-نعم، يُمكن ذلك في حال كانت الحصة لكل شخص بقيمة 400.000 دولار هل يسمح بإعادة العقار لصاحبه الأصلي؟-يمنع إعادة بيع العقار للمالك الأصلي بعد مرور المدة المحددة أي بعد مرور ثلاث سنوات وفي حال تم ذلك يتم ملاحقة الأمر قانونياً  هل يمكن منح الجنسية التركية للزوجة وللأب والأم؟-تُمنح للزوجة والأولاد الذين لم يُبلغوا 18 عاما، ولكن لا يُمكن منحها للأب أو الأم مُطلقاً  هل يُسمح إعادة تدوير العقار بغرض التجنيس؟-يمنع إعادة تدوير العقار، حيث أنه لا يحق لمن حصل على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار ما أن يبيعه لشخص آخر بغرض التجنيس  هل يتم سحب الجنسية التركية الاستثنائية في حال التأكد من التزوير؟-إذا كان هناك أي تزوير في الأوراق الرسمية الخاصة بالمستثمر أو بأوراق العقار يتم سحب الجنسية التركية من المستثمر  هل يمكن إيداع ما يقابل 500 ألف دولار بالليرة التركية؟ للاسف لا يُمكن الإيداع بالليرة التركية، الإيداع يكون فقط بالدولار الأمريكي ويتم صرفها إلى الليرة التركية حسب سعر الصرف للدولار ثم يتم تثبيت السعر لذاك اليوم .

أسئة كثيرة قد تراودك عند تفكيرك بالإقامة في تركيا ، وأبرز هذه الأسئلة: - ماهي أنواع الإقامات التي يمكن استصدارها من تركيا؟ إقامة سياحية -إقامة عقارية -إقامة العمل-إقامة الطالب   - أين يتم التقديم على الإقامة ؟ في مواقع الأمنيات العامة التي تحددها دائرة الهجرة في جميع مناطق اسطنبولمثال : أمنيات الفاتح – بشكتاش – بيندك – مالتيبي -بيلك دوزو – اسنيورت   -هل يمكن تجديد الإقامة عن طريق البريد بدون الحضور شخصيا لموعد مقابلة ؟ حاليا لا يمكن ، ففي منتصف عام 2019 صدر قرار إلغاء تجديد الإقامات عن طريق بريد ،  بل يتوجّب حضور المقابلة شخصيا.   -ماهي المدة التي يحق لحامل الإقامة البقاء فيها خارج تركيا ؟ لا يوجد مدة محددة  ـ المدة مفتوحة ما مادامت إقامته سارية المفعول.    -هل يمكن أن يتم رفض طلب الإقامة في حال ذهبت إلى موعدي وعندي نقص في الأوراق ؟ لا يتم رفض الطلب، عند وجود نقص في الأوراق المطلوبة  يقوم الموظف بطلب الأوراق الناقصة وإمهال صاحب الطلب فترة لإستكمالها ويعطيه إشعار خطي بذلك لتسهيل عودته . -هل يشترط وجود مبلغ مالي في البنك كوثيقة لاستخراج الإقامة ؟ لا يشترط، فبعد التحديث الجديد اصبح وجود وثيقة كشف الحساب البنكي من تركيا غير إلزامياً ولكن في بعض الأحيان يطلب بعض الموظفون كشف حساب بنكي من البلد التي تعيش فيها.    -هل يمكن تجديد الإقامة في غير المحافظة التي أستخرجت إقامتي منها؟ نعم يمكن ذلك من خلال عقد ايجار جديد واستخراج قيد نفوس   -إذا كان أحد الأبوين أو كلاهما غائباً  كيف يمكن للابن القاصر الحصول على الإقامة ؟ يتم ذلك عبر وصاية شرعية من الأبوين لأحد الاقارب من الدرجة الأولى والحاصلين على الإقامة عن طريق القنصلية التركية في البلد المقيمين فيه وإرسالها إلى الوصي لإبرازها عند مقابلة الإقامة مع باقي الأوراق المطلوبة.    -كيف أحصل على إقامة العمل في تركيا ؟ للحصول على إقامة عمل لابد أن تكون موظف في إحدى الشركات أو صاحب شركةومن أهم الشروط للحصول على إقامة العمل وجود إقامة سياحية    

 التــَّــثمين العقاري في تركيا